Christophe Thuillier, maître d’œuvre à l’écoute de vos projets de rénovation ou d’extension

Vous avez pour projet de rénover votre habitation ? Ou vous venez juste d’acquérir un bien, et êtes à la recherche d’un professionnel pour la réalisation de vos travaux ? Fox Koncept, située à Chalon-sur-Saône, est à l’écoute de vos projets de rénovation globale et d’extension. Particulier ou professionnel, notre maître d’œuvre vous accompagne pour la réalisation de votre projet de rénovation ou d’extension.

Le maître d’ouvrage définit son programme : enveloppe financière, délai d’exécution souhaité. Le maître d’œuvre vient lui analyser le programme, visite les lieux et prend connaissance des données juridiques et financières communiquées par le maître d’ouvrage. Sous la responsabilité de celui-ci, il fait à cette occasion, toutes les observations utiles.

Plans et vues 3D

Fox Koncept précise la conception générale (en plan et en volume), et propose des dispositions techniques qui peuvent être envisagées, ainsi que les performances techniques à atteindre. Nous pouvons établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

Dossier de consultation des entreprises

Le maître d’ouvrage examine avec le maître d’œuvre les modalités de réalisation de l’ouvrage. Il décide :

  • De la forme de consultation des entreprises
  • Dresse la liste desdites entreprises à consulter
  • Approuve le dossier de consultation et le fournit aux entreprises consultées

Le maître d’ouvrage signe les pièces du marché, après avoir fixé son choix sur les entreprises chargées de l’exécution des travaux.

Suivi de chantier

Lors du suivi de chantier :

Le maître d’œuvre

  • Dirige les réunions de chantier, puis rédige les comptes–rendus
  • Rédige les ordres de service ainsi que les avenants au marché
  • Vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché
  • Vérifie les situations, les décomptes mensuels des entreprises et ce dans un délai de 21 jours à compter de leur réception. Il établit les propositions de paiement
  • Vérifie les mémoires établis par les entreprises dans un délai de 45 jours à compter de leur réception, et établit ainsi le décompte définitif des travaux, puis propose le règlement pour solde

Le maître d’ouvrage

  • S’interdit de donner des ordres aux entreprises, et d’imposer des choix techniques ou de matériaux. Dans le cas contraire, il sera le seul responsable des conséquences dommageables de son immixtion.
  • S’oblige à régler l’entreprise suivant les conditions du marché
  • Formule sous 8 jours ses observations sur les comptes-rendus de chantier

La phase de réception

Le maître d’œuvre

  • Accompagne et assiste le maître de l’ouvrage lors des opérations de réception,
  • Assiste le maître de l’ouvrage dans l’appréciation des vices apparents lors des opérations de réception et l’aide à la rédaction du procès-verbal de réception avec mention des réserves.
  • Assiste le maître de l’ouvrage pour obtenir la levée des réserves.

À votre choix, nous pouvons réaliser plans, vues 3D et réalité virtuelle. Pour un suivi et une coordination de chantier en toute simplicité, faites appel à un professionnel.

Fox Koncept dispose de l’assurance décennale de maîtrise d’œuvre.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter.